大阪付近で相続手続きでは母とは既に離婚しているので私と妹に遺産が相続される予定になっています。父は自宅用のマンションの他にアパートを1棟持っています。家賃収入が10~20万円程度あるそうです。
現金の資産があると相続の際には相続税の支払いをして残った分を等分にすれば良いらしいのですが、土地や建物だけが遺されていると、土地・建物の金額に相当する値段を算出された上で、その相続税を現金で支払わなければいけません。現金化出来ないような資産だと相続税を支払うことが出来ないケースもあるとのことです。
どうやら父親が所有しているアパートは、上物だけではなく土地も父のものらしいです。アパートは家賃収入もあるため出来れば処分したくないと考えているので、果たして相続税がどのくらいになるのか、マンションを売ると現金でどのくらいになるのかが今一番気になっているところです。宝くじを当てるより、父親が亡くなる方が確率が高いので、遺産相続の情報収集を頑張っているところです。